Regulatory Alerts2015-01-01 | FIN-FSA Regulations and guidelines 3/2015Calculation of maximum loan-to-value ratio
The Finnish Financial Supervisory Authority (FIN-FSA) issued Regulations and guidelines 3/2015 to establish the methodology for calculating the maximum loan-to-value ratio, which became effective on 1 July 2016. The regulations were amended effective 1 July 2023 to extend their scope of application to include certain credit providers and credit intermediaries. These rules form part of the broader regulatory framework governing risk management and conduct of business within the Finnish financial sector.
Regulations and guidelines 3/2015 (pdf)
Calculation of maximum loan-to-value ratio
valid from 1 July 2016 until further notice
date of change 24 May 2023
Regulations and guidelines 3/2015 Calculation of maximum loan-to-value ratio (version 3, pdf)
More information
Supervision releases
Amendments to Regulations and guidelines 3/2015 Calculation of maximum loan-to-value ratio – scope of application to also include certain credit providers and credit intermediaries from 1 July 2023
29 May 2023
Regulations and Guidelines
loan-to-value ratio
FIN-FSA amends Regulations and guidelines 3/2015 on calculation of maximum loan-to-value ratio – amendments to take effect on 1 October 2017
7 September 2017
Regulations and guidelines on the calculation of loan-to-value ratio enter into force on 1 July 2016
24 February 2015
Lausuntopyyntö 1/2015 Luototussuhteen laskentaa koskevat määräykset ja ohjeet
Lausuntopyyntö 1/2017 Muutoksia luototussuhteen laskennasta annettuihin määräyksiin ja ohjeisiin 3/2015
Määräys- ja ohjeluonnoksesta saadut lausunnot
Lausuntopyynnöllä 1/2015, 29.4.2015 (dnro FIVA 03/01.00/2015) saadut lausunnot
Palaute saaduista lausunnoista
Lausuntopyynnöllä 1/2017, 9.1.2017 (dnro FIVA 01/01.00/2017) saadut lausunnot
Finanssialan Keskusliitto
OP Osuuskunta
S-Pankki Oy
Suomen Pankki
Säästöpankkikeskus
Palaute saaduista lausunnoista
FIN-FSA regulations and guidelines
Commencement of activities
Maksulaitokset ja maksupalvelua ilman toimilupaa tarjoavat henkilöt
Kuluttajaluotonantajat ja vertaislainanvälittäjät
Organisation of supervised entities’ operations
Sijoitusrahastotoiminnan järjestäminen ja menettelytavat
Outsourcing in supervised entities belonging to the financial sector
Reporting of mortgage bank operations
Vaihtoehtorahastojen hoitajat
Sijoituspalvelujen toiminnan järjestäminen ja menettelytavat
Preventing Money Laundering and Terrorist Financing
Customer due diligence related to compliance with sanctions regulation and national freezing orders
Risk management
Risk reporting by credit institutions
Reporting of funding plans
Management of operational risk in supervised entities of the financial sector
Management of credit risk and assessment of creditworthiness by supervised entities in the financial sector
Risk management concerning mortgage bank operations
Accounting, financial statements and management report
Kirjanpitoa, tilinpäätöstä ja toimintakertomusta koskevat määräykset ja ohjeet: Vakuutusyhtiöt, työeläkevakuutusyhtiöt, vakuutusyhdistykset, vakuutusomistusyhteisöt, kolmannen maan vakuutusyhtiöiden sivuliikkeet ja lailla perustetut eläkelaitokset
Kirjanpitoa, tilinpäätöstä ja toimintakertomusta koskevat määräykset ja ohjeet: Eläkekassat ja eläkesäätiöt
Kirjanpitoa, tilinpäätöstä ja toimintakertomusta koskevat määräykset: Sairauskassat ja hautaus- ja eroavustuskassat
Financial sector regulations and guidelines on reporting of financial information (FINREP)
Rahoitussektorin kirjanpito, tilinpäätös ja toimintakertomus
Capital adequacy
Common European Reporting (COREP)
Regulations and Guidelines related to the Capital Requirements Regulation
Prudential reporting for investment firms (IF)
Conduct of Business
Asuntoluoton ennenaikaisesta takaisinmaksusta perittävän enimmäiskorvauksen laskentaan käytettävät menetelmät
Disclosure of expenses and returns of long-term savings agreements and insurance policies
Calculation of maximum loan-to-value ratio
Pankkipalveluissa noudatettavat menettelytavat
Management of default risks in consumer lending
Operations of securities markets
Takeover bid and the obligation to launch a bid
Markkinaosapuolten, työeläkevakuutusyhtiöiden ja rahastoyhtiöiden julkinen sisäpiirirekisteri
Kolmansien maiden kaupankäyntiosapuolet
Regulations and guidelines on disclosure obligation
Insurance operations