Regulatory Alerts2017-02-21
A periodic letter dated February 21, 2017 regarding the initiative of the Central Bank of Egypt to support the replacement and renovation of residence hotels, floating hotels, and tourist transportation fleets.
In a letter dated February 21, 2017, the Governor of the Central Bank of Egypt announces a 5 billion EGP initiative to support the tourism sector and its workers. The initiative offers financing for companies and establishments in the tourism industry to renovate hotels, floating hotels, and tourist transport fleets. The terms include a 10% interest rate, a maximum loan duration of 10 years, and a requirement for the use of locally manufactured products for 75% of the renovation cost.
القاھرة في : ٢١ فبراير ٢٠١٧ السيد األستاذ / رئيس مجلس اإلدارة بنـك تحية طيبة وبعد،،، الحاقѧѧا للمبѧѧادرات الصѧѧادرة عѧѧن البنѧѧك المركѧѧزي المصѧѧري لѧѧدعم قطѧѧاع السѧѧياحة والعѧѧاملين بѧѧه، ً مع السادة المسѧتثمرين بقطѧاع السѧياحة للوقѧوفوباإلشارة الى المناقشات واالجتماعات التي تمت مؤخرا على مقترحاتھم لمساندة القطاع واالحتياجات الحالية لدعمه، فقد ارتأى البنѧك المركѧزي ضѧرورة إصѧدار مبѧادرة تھѧدف الѧى تمويѧل الشѧركات والمنشѧآت السѧياحية التѧي ترغѧب فѧي احѧالل وتجديѧد فنѧادق اإلقامѧة والفنѧادق العائمѧة وأسѧاطيل النقѧل السѧياحي ، لѧذا فقѧد قѧرر مجلѧس إدارة البنѧك المركѧزي المصѧري بجلسѧته المنعقدة في ٣١ يناير ٢٠١٧ اآلتي: اتاحة مبلغ خمسة مليار جنيه من خالل البنوك ، ونورد فيما يلي االطار العام لتلك المبادرة والتي تقѧوم البنوك من خاللھا بدراسة كل حالة على حده واتخاذ القرار المناسب بشأنھا على النحو التالي: -١ الغرض من التمويل إجراء عمليات االحالل والتجديد الالزمة لفنادق االقامة والفنادق العائمة وأساطيل النقل السياحي ً لمركز ٣١ ديسمبر .٢٠١٦-٢ تسرى المبادرة على عمالء البنك المنتظمين فقط وفقا -٣ سعر العائد: %١٠ (عائد بسيط متناقص) -٤ مدة القرض بحد أقصي ١٠ سنوات أ- فترة السماح عامين متضمنة فترة سحب ال تزيد عن عام ب- يتم رسملة العوائد خالل فترة السماح ج- دورية السداد: ربع سنوية -٥ يقوم البنك بتمويل بحد أقصى %٧٥ من اجمالي تكلفة االحالل والتجديد علي أن يتحمل العميل النسبة المتبقية (%٢٥) من خالل أحد البدائل التالية:
- سداد إجمالي حصة العميل كدفعة مقدمة قبل البدء في عملية االحالل والتجديد
- الحصول على تعھد من قبل شركة االدارة - إن ُوجد- بتغطية قيمة الدفعة المقدمة حال عدم توافر السيولة للعميل
- سداد حصة العميل بنسبة تتناسب مع حصة البنك ً بناء علي قيام البنك بدراسة التدفقات النقدية المقدمة من العميل -٦ االعتماد علي المنتجات المصنعة محليا بنسبة %٧٥ من إجمالي تكلفة عملية االحالل والتجديد.
-٧ مطابقة عملية االحالل والتجديد للمعايير والمواصفات الجديدة الصادرة عن وزارة السياحة.
-٨ ضرورة حصول البنك علي الدراسات الفنية (شاملة دراسة الجدوى) التي أجرتھا الشركة، مع استعانة البنك بجھة استشارية متخصصة للت أكد من جدوى المشروع ومتابعة التنفيذ واعتماد نسب االنجاز بحيث يكون السحب من التمويل مقابل مستخلصات تتماشي مع ھذه النسب.
-٩ تعويض البنوك عن فارق سعر العائد، من خالل البنك المركزي المصري على أساس اآلتي: سعر عائد االقراض لليلة واحدة %١+ - %١٠ وتفضلوا بقبول فائق االحترام طارق عامر