Regulatory Alerts2025-11-04
A circular dated November 4, 2025 regarding the Council of Ministers’ approval to exclude clients who had previously submitted reservations through the Housing for All Egyptians Initiative advertisements No. (1-2-3) from adjusting the return rates of real estate financing initiatives.
The Egyptian government has approved amendments to the interest rates on real estate financing initiatives for middle-income individuals. According to the decision, the interest rates will be adjusted to 8% and 12% decreasing instead of 3% and 8% decreasing respectively. These amendments will not apply to customers who have already applied for reservations through the previous "Housing for All Egyptians" initiative. The decision aims to support citizens in accessing affordable housing while adhering to the Central Bank of Egypt's initiatives.
القاهرة في: ٤ نوفمبر ٢٠٢٥ Cairo, November 4, 2025.
السيد الأستاذ/ رئيس مجلس الإدارة Mr. Professor/ Chairman of the Board of Directors
بنك Bank
تحية طيبة وبعد،، Greetings,
بالإشار ة الى الكتاب الدوري المؤرخ ١٦ أكتوبر ٢٠٢٥ بشأن موافقة مجلس الوزراء على تعديل أسعار عائد Referring to the circular dated October 16, 2025, regarding the approval of the Council of Ministers to amend the interest rates on
مبادرة التمويل العقاري لمتوسطي الدخل الصادرة بموجب الكتاب الدوري المؤرخ ۱۹ ديسمبر ۲۰۱۹ وتعديلاته، وكذا the real estate financing initiative for middle-income individuals issued under the circular dated December 19, 2019, and its amendments, as well as
مبادرة التمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل الصادرة بموجب الكتاب الدوري المؤرخ ۱۳ يوليو ۲۰۲۱، the real estate financing initiative for low- and middle-income individuals issued under the circular dated July 13, 2021,
لتصبح (۸، ۱۲) متناقص بدلا من (۳، ۸) متناقص، على الترتيب. to become (8%, 12%) decreasing instead of (3%, 8%) decreasing, respectively.
أرجو التفضل بالإحاطة أن مجلس الوزراء قد وافق بجلسته رقم (٦٣) المؤرخة ٢٢ أكتوبر ٢٠٢٥ على ما يلي: Please note that the Council of Ministers has approved in its session No. (63) dated October 22, 2025, the following:
"أن تلك التعديلات لا تسري على العملاء السابق تقدمهم للحجز بإعلانات مبادرة سكن لكل المصريين رقم (١-٢-٣) "These amendments do not apply to customers who have previously applied for reservations through the "Housing for All Egyptians" initiative No. (1-2-3)
السابق طرحها بسعر عائد (۳، ۸%) متناقص لمنخفضي ومتوسطي الدخل وفقا لمبادرتي البنك المركزي المصري previously offered at an interest rate of (3%, 8%) decreasing for low- and middle-income individuals, according to the initiatives of the Central Bank of Egypt
المشار اليهما ووفقا لقرارات مجلس الوزراء الصادرة في هذا الشأن". referred to and according to the decisions of the Council of Ministers issued in this regard."
يُرجى التكرم بالتنبيه نحو الالتزام بما تقدم. Please kindly take note to comply with the above.
وتفضلوا بقبول فائق الاحترام With best regards,
طارق الخولي Tarek El-Khouly